UNE MAISON 4 pièces — 242 250 €
23 RUE DU VIEUX CHEMIN 59530 ORSINVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 250 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U789
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orsinval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Orsinval (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orsinval
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
ORSINVAL - MalbroughRHDF-59-P4386 m
ORSINVAL - MalbroughRHDF-59-P4408 m
ORSINVAL - Route de Villers PolRHDF-59-P4423 m
ORSINVAL - Route de Villers PolRHDF-59-P4437 m
ORSINVAL - MalbroughRHDF-59-P4437 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+206,7% évolution globale
160 625 €prix moyen
2025
242 250 €
1 835 EUR/m² +206,6% Vente actuelle 2015
79 000 €
598 EUR/m²Biens comparables
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1 logement88 m²1
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1
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1
1 logement185 m²1
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1
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1
1 logement113 m²1