ACTIVITE — 33 640 €
9 RUE DE PENHOET 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 640 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1102
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434354. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,64%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Sainte-AnneSTAR98 m
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Sainte-AnneSTAR105 m
Sainte-AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
Sainte-AnneSTAR105 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-60,7% évolution globale
94 812 €prix moyen
2025
37 345 €
1 334 EUR/m² +11,0% 2025
33 640 €
623 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +941,7% 2025
9 600 €
600 EUR/m² -76,3% 2024
40 500 €
570 EUR/m² +296,3% 2024
10 220 €
730 EUR/m² +0,2% 2023
10 200 €
680 EUR/m² -90,6% 2022
109 000 €
4 192 EUR/m² +1 353,3% 2022
7 500 €
500 EUR/m² -16,8% 2022
9 013 €
601 EUR/m² -39,3% 2021
14 850 €
990 EUR/m² -96,7% 2021
450 000 €
4 500 EUR/m² +2 634,7% 2021
16 455 €
1 097 EUR/m² -92,7% 2021
224 670 €
2 524 EUR/m² +2 368,9% 2021
9 100 €
607 EUR/m² -93,6% 2020
142 900 €
4 610 EUR/m² +77,7% 2020
80 400 €
3 216 EUR/m² -38,2% 2020
130 000 €
1 461 EUR/m² +73,3% 2019
75 000 €
3 261 EUR/m² -65,9% 2019
220 000 €
10 000 EUR/m² +189,5% 2019
76 000 €
3 304 EUR/m² -36,7% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +2,6% 2019
117 000 €
4 179 EUR/m² +50,0% 2018
78 000 €
2 516 EUR/m² -10,3% 2017
87 000 €
3 107 EUR/m² -5,8% 2016
92 400 €
3 080 EUR/m² -7,6% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -36,3% 2016
157 000 €
3 140 EUR/m² -34,6% 2016
240 000 €
4 364 EUR/m² +189,2% 2015
83 000 €
2 767 EUR/m² +1,2% 2014
82 000 €
3 565 EUR/m² +15,5% 2014
71 000 €
2 367 EUR/m² -25,3% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Malo267 m · Public
Collège
Collège Échange306 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Yves338 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anne360 m · Privé
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1