UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
20 B RTE DE LA CHARTRE 72310 BESSE SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 681 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH381
Contenance1 681 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessé-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bess�-sur-Braye (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessé-sur-Braye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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