UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
18 RUE DE L'AEROPOSTALE 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A6996
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
Rue BruneILEVIA181 m
Saint ExuperyILEVIA228 m
Saint ExuperyILEVIA264 m
Rue BruneILEVIA394 m
ErmitageILEVIA491 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,4% évolution globale
192 381 €prix moyen
2025
255 000 €
3 000 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2019
223 000 €
2 624 EUR/m² +278,0% 2017
58 990 €
694 EUR/m² -73,2% 2017
220 000 €
2 588 EUR/m² +7,4% 2016
204 913 €
2 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire du Bourg454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Bourg487 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anastasie645 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro657 m · Public
Collège
Collège Roger Salengro694 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPLINES
110permis récents
407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement146 m²1