Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain701 m²

Prix/m²864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA80

Contenance701 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433900. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luceau (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

9,36%

Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luceau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

52 500 €prix moyen

2025

70 000 €

864 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2022

35 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Lucioles449 m · Public

Permis de construire Commune de LUCEAU

30permis récents

47logements autorisés

4 657 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement296 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement59 m²1

Permis de construire févr. 2022