UNE DEPENDANCE — 17 000 €

3 RUE EUGENE VARLIN 38000 GRENOBLE
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle IV171
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433373. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Clinique Mutualiste

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
31%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
55295 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
305 observations

Risques naturels et technologiques Grenoble

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère5
Mobilités M - Covoit Lignes +2

Arrêts les plus proches

Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise91 m
Vallier-CataneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
VALLIER-CATANECars Région Isère99 m
Vallier-CataneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m
Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise113 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-65,7% évolution globale
77 690 €prix moyen
2025
17 000 €
-84,6% Vente actuelle
2023
110 350 €
2 299 EUR/m² +37,9%
2023
80 000 €
2 162 EUR/m² -46,7%
2023
150 000 €
2 941 EUR/m² +689,5%
2023
19 000 €
-83,9%
2022
118 000 €
3 371 EUR/m² +26,9%
2020
93 000 €
1 824 EUR/m² -15,1%
2019
109 500 €
2 106 EUR/m² +9,5%
2018
100 000 €
1 961 EUR/m² -5,7%
2017
106 000 €
2 078 EUR/m² +51,4%
2017
70 000 €
1 944 EUR/m² +483,3%
2017
12 000 €
-81,5%
2016
65 000 €
1 354 EUR/m² -1,5%
2014
66 000 €
1 294 EUR/m² +33,3%
2014
49 500 €

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Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1