ACTIVITE — 545 554 €

5000 LA CROUZETTE 34500 BEZIERS
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain2 607 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 51 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle DM625
Contenance2 607 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433199. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Crouzette Badonnes

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ziers (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
18371 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1980 observations

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

RDBM47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Voie DomitienneRDBM166 m
Voie DomitienneRDBM166 m
BadieRDBM287 m
La DomitienneRDBM291 m
La DomitienneRDBM291 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+938,5% évolution globale
3 105 452 €prix moyen
2025
5 665 350 €
+938,5%
2025
545 554 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs3 · 313 m
Tourisme3 · 302 m

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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEZIERS

1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
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4

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