UN APPARTEMENT 4 pièces — 108 000 €

88 RUE CHEVALIER P CASSINE 83200 TOULON
Vendu le 19 décembre 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle DK209
Contenance17 539 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432907. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barbes

Revenus

18 680 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 085
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron50

Arrêts les plus proches

RodeilhacRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
RodeilhacRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
JonquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
JonquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
TranchéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+54,3% évolution globale
84 869 €prix moyen
2025
108 000 €
1 636 EUR/m² -28,0% Vente actuelle
2025
149 900 €
2 342 EUR/m² +44,8%
2025
103 500 €
1 917 EUR/m² +1 050,0%
2025
9 000 €
-92,5%
2025
120 000 €
2 308 EUR/m² +126,4%
2025
53 000 €
1 019 EUR/m² -39,1%
2024
87 000 €
1 673 EUR/m² -33,1%
2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +66,7%
2024
78 000 €
1 114 EUR/m² +8,3%
2024
72 000 €
1 385 EUR/m² -24,2%
2024
95 000 €
1 827 EUR/m² -29,6%
2024
135 000 €
2 596 EUR/m² +68,8%
2024
80 000 €
1 455 EUR/m² -38,0%
2024
129 000 €
2 048 EUR/m² +40,2%
2023
92 000 €
1 769 EUR/m² +3,4%
2023
89 000 €
1 712 EUR/m² +1 012,5%
2023
8 000 €
-92,7%
2023
110 000 €
1 719 EUR/m² +50,7%
2023
73 000 €
1 141 EUR/m² +329,4%
2023
17 000 €
-5,6%
2023
18 000 €
-86,4%
2023
132 000 €
1 941 EUR/m² +2,7%
2023
128 500 €
1 836 EUR/m² +20,1%
2023
107 000 €
1 726 EUR/m² +78,3%
2023
60 000 €
896 EUR/m² -20,5%
2023
75 462 €
1 451 EUR/m² -46,1%
2023
140 000 €
2 154 EUR/m² +900,0%
2023
14 000 €
-84,1%
2023
88 000 €
1 630 EUR/m² +417,6%
2023
17 000 €
-85,1%
2023
114 000 €
1 629 EUR/m² -19,1%
2023
141 000 €
2 203 EUR/m² +24,8%
2023
113 000 €
1 738 EUR/m² -1,7%
2022
115 000 €
1 769 EUR/m² +12,7%
2022
102 000 €
1 457 EUR/m² -1,4%
2022
103 500 €
1 479 EUR/m² -13,8%
2022
120 000 €
1 714 EUR/m² +700,0%
2022
15 000 €
-84,0%
2022
93 600 €
1 337 EUR/m² -8,2%
2022
102 000 €
1 962 EUR/m² +15,9%
2022
88 000 €
1 313 EUR/m² +8,7%
2022
80 964 €
1 557 EUR/m² +1 056,6%
2022
7 000 €
-87,0%
2022
54 000 €
1 038 EUR/m² -49,5%
2021
107 000 €
1 574 EUR/m² +7,0%
2021
100 000 €
1 563 EUR/m² +22,0%
2021
82 000 €
1 577 EUR/m² +22,4%
2021
67 000 €
1 288 EUR/m² +34,0%
2021
50 000 €
735 EUR/m² -28,6%
2021
70 000 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
156 800 €
2 450 EUR/m²170 m2025
64 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
152 000 €
2 269 EUR/m²359 m2025
67 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
194 000 €
2 456 EUR/m²473 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole maternelle Barbes197 m · Public
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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
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5

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5

1 logement76 m²1