UNE MAISON 2 pièces — 96 200 €

5305 LE BOURG 15190 CONDAT
Vendu le 22 décembre 2025
2 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC68
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/1988 - 18/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Giratoire Abri VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha271 m
Collège Georges Pompidou Abri VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha746 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+640,0% évolution globale
54 600 €prix moyen
2025
96 200 €
2 405 EUR/m² +640,0% Vente actuelle
2014
13 000 €

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