UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

5467 LA MOULINE 82120 LAVIT
Vendu le 31 décembre 2025
1 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 541 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F572
Contenance45 111 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432515. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Population active547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavit (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavit

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
105 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,5% évolution globale
261 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 098 EUR/m² -24,5% Vente actuelle
2019
298 000 €
1 454 EUR/m²

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