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Vendu 27 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BD133

Contenance2 743 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432398. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Plume la Poule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Talence

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TBM43

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

BénédiguesTBM98 m

BénédiguesTBM100 m

LafitteTBM138 m

FranklinTBM253 m

MontherlantTBM266 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+205,6% évolution globale

83 145 €prix moyen

2025

27 500 €

-77,1% Vente actuelle

2024

120 000 €

2 553 EUR/m² +328,6%

2023

28 000 €

-75,4%

2021

113 725 €

6 318 EUR/m² -35,0%

2019

174 900 €

3 721 EUR/m² +54,8%

2019

113 000 €

3 054 EUR/m² +71,2%

2017

66 000 €

3 667 EUR/m² -44,5%

2017

119 000 €

2 532 EUR/m² -16,5%

2017

142 500 €

2 298 EUR/m² +1 087,5%

2017

12 000 €

-91,9%

2017

148 000 €

2 387 EUR/m² +854,8%

2017

15 500 €

-91,0%

2017

172 200 €

3 743 EUR/m² +35,4%

2016

127 140 €

2 764 EUR/m² +959,5%

2016

12 000 €

-7,7%

2014

13 000 €

+44,4%

2014

9 000 €

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