Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain490 m²

Prix/m²3 171 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1010

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432340. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Guyard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Guyard (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Guyard

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

🚗

Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

197 m

🚗

Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+47,7% évolution globale

104 833 €prix moyen

2025

130 000 €

3 171 EUR/m² +34,7% Vente actuelle

2021

96 500 €

1 097 EUR/m² +9,7%

2014

88 000 €

2 146 EUR/m²

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