UNE MAISON 5 pièces — 92 500 €
77 RTE DE TOURS 72220 ECOMMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL85
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est D338
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �commoy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écommoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Collège Alfred de MussetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO608 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,8% évolution globale
103 885 €prix moyen
2025
92 500 €
784 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2023
115 270 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECOMMOY
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373logements autorisés
36 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
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2
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