UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 630 €
7 RUE DE LA CASCADE 64440 EAUX BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 630 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN32
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaux-Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Eaux-Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaux-Bonnes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
Place Jardin DarraldeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques121 m
Place Jardin DarraldeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques121 m
Place.Jardin DarraldeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques169 m
Place.Jardin DarraldeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques169 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-13,3% évolution globale
35 468 €prix moyen
2025
37 630 €
1 505 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2025
33 600 €
1 344 EUR/m² -0,6% 2025
33 810 €
1 409 EUR/m² -26,7% 2024
46 150 €
1 591 EUR/m² +26,4% 2024
36 500 €
1 659 EUR/m² +65,9% 2024
22 000 €
759 EUR/m² -54,3% 2024
48 100 €
1 503 EUR/m² -7,5% 2024
52 000 €
1 625 EUR/m² +19,3% 2024
43 600 €
1 038 EUR/m² +40,6% 2023
31 000 €
756 EUR/m² +14,8% 2023
27 000 €
1 588 EUR/m² +7,1% 2023
25 200 €
1 008 EUR/m² -42,5% 2023
43 840 €
1 993 EUR/m² +48,6% 2022
29 500 €
1 341 EUR/m² -33,8% 2022
44 580 €
1 351 EUR/m² -2,5% 2022
45 700 €
1 269 EUR/m² -1,4% 2022
46 335 €
1 287 EUR/m² -42,8% 2021
81 000 €
3 240 EUR/m² +131,4% 2021
35 000 €
1 207 EUR/m² +34,0% 2021
26 120 €
1 187 EUR/m² -24,2% 2021
34 445 €
1 076 EUR/m² +37,8% 2021
25 000 €
781 EUR/m² -19,4% 2021
31 000 €
838 EUR/m² -6,1% 2020
33 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2020
33 000 €
892 EUR/m² -17,5% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² +68,8% 2019
23 700 €
948 EUR/m² -24,8% 2019
31 500 €
1 086 EUR/m² +31,3% 2019
24 000 €
1 091 EUR/m² -37,0% 2018
38 070 €
1 190 EUR/m² +90,4% 2018
20 000 €
606 EUR/m² -24,2% 2016
26 390 €
1 200 EUR/m² +75,9% 2016
15 000 €
405 EUR/m² -68,9% 2016
48 190 €
1 339 EUR/m² +124,1% 2014
21 500 €
1 132 EUR/m² -50,4% 2014
43 390 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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