UNE MAISON 2 pièces — 63 500 €
67 RUE DU CHATEAU D EAU 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE719
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vesines
Revenus
16 480 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BouyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
BouyAmelys (Montargis)61 m
BouyAmelys (Montargis)110 m
BouyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
BouyAmelys (Montargis)161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,3% évolution globale
53 750 €prix moyen
2025
63 500 €
1 549 EUR/m² +44,3% Vente actuelle 2019
44 000 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics18 · 553 m
Santé2 · 553 m
Commerces1 · 708 m
Transports1 · 823 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP-AIDAPHI - Chalette sur Loing158 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Miriam Makeba471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Miriam Makeba471 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Moineau595 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard887 m · Public
Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING
170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1