DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 251 685 €
3 RUE DU ROUCHA 38860 LES DEUX ALPES
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Vendu 251 685 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²6 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB663
Contenance2 570 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431452. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
TRANSAL5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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STATION - AGENCE CARS REGION VFDCars Région Isère157 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+204,8% évolution globale
118 845 €prix moyen
2025
251 685 €
6 623 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2025
157 775 €
6 311 EUR/m² -34,3% 2025
240 000 €
6 316 EUR/m² +36,9% 2025
175 255 €
7 010 EUR/m² +873,6% 2025
18 000 €
-85,9% 2024
127 500 €
6 711 EUR/m² -21,1% 2024
161 530 €
8 502 EUR/m² +24,4% 2024
129 865 €
5 195 EUR/m² +35,7% 2024
95 675 €
5 036 EUR/m² -36,9% 2024
151 600 €
6 891 EUR/m² +56,6% 2024
96 825 €
5 096 EUR/m² -68,5% 2024
307 415 €
4 729 EUR/m² +121,4% 2024
138 880 €
6 313 EUR/m² +0,6% 2024
138 000 €
5 520 EUR/m² +8,6% 2023
127 021 €
6 685 EUR/m² -19,1% 2023
157 000 €
8 263 EUR/m² +46,6% 2023
107 080 €
5 636 EUR/m² +1,8% 2023
105 220 €
6 189 EUR/m² +16,9% 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² 0,0% 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² -23,7% 2022
118 000 €
6 211 EUR/m² +23,9% 2022
95 230 €
5 012 EUR/m² -34,6% 2022
145 723 €
6 072 EUR/m² +20,5% 2022
120 900 €
5 257 EUR/m² -16,1% 2022
144 025 €
7 580 EUR/m² -36,3% 2022
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5 138 EUR/m² +144,7% 2022
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4 863 EUR/m² -36,3% 2022
145 000 €
5 800 EUR/m² -18,9% 2022
178 810 €
7 152 EUR/m² +73,0% 2022
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5 441 EUR/m² +8,0% 2022
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80 000 €
4 211 EUR/m² +23,1% 2021
65 000 €
3 421 EUR/m² -26,6% 2021
88 500 €
4 658 EUR/m² -20,8% 2021
111 700 €
5 879 EUR/m² +5,4% 2021
105 930 €
3 923 EUR/m² +32,4% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² -23,5% 2021
104 511 €
5 501 EUR/m² +52,8% 2021
68 400 €
3 600 EUR/m² -17,2% 2021
82 630 €
4 349 EUR/m² -0,4% 2021
83 000 €
2 594 EUR/m² +32,4% 2021
62 700 €
3 300 EUR/m² -41,4% 2021
107 000 €
4 458 EUR/m² +56,9% 2021
68 190 €
3 589 EUR/m² +31,1% 2021
52 000 €
2 737 EUR/m² -40,3% 2021
87 130 €
4 586 EUR/m² -25,6% 2021
117 050 €
6 161 EUR/m² +44,8% 2021
80 811 €
4 253 EUR/m² -3,2% 2021
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3 341 EUR/m² +1,2% 2020
82 570 €
4 346 EUR/m²Biens comparables
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