UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
22 RUE DE LA LIBERATION 26120 MONTELIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 445 m²
Prix/m²3 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS202
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431409. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montélier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mont�lier (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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MONTELIER CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités366 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 000 €prix moyen
2025
371 000 €
3 825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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333logements autorisés
31 001 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1