UNE MAISON 4 pièces — 326 980 €

2 RUE DU POINT D EAU 45390 GRANGERMONT
Vendu le 24 janvier 2025
2 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 980 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B501
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431397. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grangermont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grangermont (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grangermont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m
Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41103 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41103 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+388,0% évolution globale
196 990 €prix moyen
2025
326 980 €
2 044 EUR/m² +388,0% Vente actuelle
2016
67 000 €
1 175 EUR/m²

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