UN APPARTEMENT 4 pièces — 337 000 €
546 RTE DE VULMIX 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AO263
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431304. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 974 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chef-lieu
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transdev35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La RésidenceTransdev23 m
La RésidenceTransdev26 m
L'ArbonneTransdev245 m
EHPADTransdev247 m
Jardins du NantetTransdev252 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+140,7% évolution globale
200 761 €prix moyen
2025
337 000 €
3 919 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2025
192 080 €
5 336 EUR/m² +15,0% 2025
167 000 €
4 639 EUR/m² -51,8% 2025
346 576 €
5 415 EUR/m² +4,2% 2025
332 700 €
4 265 EUR/m² -7,6% 2025
360 000 €
4 615 EUR/m² +69,0% 2025
213 000 €
4 260 EUR/m² -0,9% 2025
215 000 €
3 308 EUR/m² -30,2% 2025
308 000 €
3 899 EUR/m² -5,2% 2025
325 000 €
4 167 EUR/m² -7,9% 2024
353 000 €
4 526 EUR/m² +14,2% 2024
309 000 €
4 120 EUR/m² +81,8% 2024
170 000 €
4 722 EUR/m² -54,5% 2024
373 811 €
4 792 EUR/m² +1 769,1% 2024
20 000 €
-33,3% 2023
30 000 €
-89,3% 2023
280 875 €
4 256 EUR/m² +12,4% 2023
250 000 €
3 676 EUR/m² +165,6% 2023
94 130 €
4 093 EUR/m² -63,6% 2022
258 448 €
4 038 EUR/m² -0,7% 2022
260 200 €
3 942 EUR/m² +45,2% 2022
179 235 €
4 596 EUR/m² -14,6% 2022
210 000 €
4 565 EUR/m² -16,0% 2022
250 000 €
3 846 EUR/m² +39,5% 2022
179 255 €
4 596 EUR/m² -34,4% 2022
273 130 €
4 138 EUR/m² +1 460,7% 2021
17 500 €
-91,1% 2021
196 256 €
3 925 EUR/m² +47,2% 2020
133 350 €
3 704 EUR/m² -56,5% 2020
306 500 €
3 981 EUR/m² +19,0% 2020
257 500 €
3 344 EUR/m² +1 187,5% 2020
20 000 €
-91,1% 2020
225 090 €
3 463 EUR/m² +80,1% 2019
125 000 €
3 472 EUR/m² -44,4% 2019
224 710 €
2 996 EUR/m² -15,2% 2019
265 000 €
4 077 EUR/m² +17 566,7% 2019
1 500 €
-90,9% 2018
16 500 €
-91,9% 2018
204 250 €
3 095 EUR/m² -23,1% 2018
265 600 €
3 405 EUR/m² -5,1% 2018
280 000 €
3 590 EUR/m² +9,7% 2017
255 170 €
3 402 EUR/m² +27,6% 2017
200 000 €
3 226 EUR/m² +321,1% 2017
47 500 €
2 639 EUR/m² -77,4% 2017
210 000 €
3 182 EUR/m² -2,1% 2016
214 500 €
3 250 EUR/m² +1 330,0% 2016
15 000 €
0,0% 2016
15 000 €
-86,9% 2016
114 700 €
3 186 EUR/m² -18,1% 2016
140 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics143 · 60 m
Santé99 · 60 m
Commerces73 · 75 m
Transports22 · 60 m
Tourisme17 · 149 m
Sport/Loisirs16 · 310 m
Enseignement7 · 497 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire de Vulmix168 m · Public
Lycée
Lycée général Saint-Exupéry462 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre506 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1