UNE DEPENDANCE — 10 000 €

1 RUE DU ONZE NOVEMBRE 25000 BESANCON
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
FGES
 84 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BR106
Contenance4 795 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431183. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cras

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
26%Cadres
Population active708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besan�on (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
33421 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
856 observations

Risques naturels et technologiques Besançon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Ginko50

Arrêts les plus proches

Croix de PalenteGinko114 m
Croix de PalenteGinko125 m
Croix de PalenteGinko136 m
CorvéeGinko156 m
CorvéeGinko163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-88,5% évolution globale
94 642 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,6% Vente actuelle
2025
134 500 €
2 038 EUR/m² +10,0%
2025
122 300 €
2 224 EUR/m² +35,9%
2025
90 000 €
1 364 EUR/m² -16,7%
2025
108 000 €
1 964 EUR/m² +10,2%
2025
98 000 €
2 333 EUR/m² +684,0%
2025
12 500 €
-87,4%
2025
99 545 €
1 508 EUR/m² -23,2%
2024
129 700 €
1 965 EUR/m² +72,9%
2024
75 000 €
1 364 EUR/m² -11,8%
2024
85 000 €
2 024 EUR/m² -20,2%
2024
106 500 €
1 936 EUR/m² +14,5%
2024
93 000 €
1 409 EUR/m² -11,3%
2024
104 900 €
1 907 EUR/m² -0,1%
2024
105 000 €
1 591 EUR/m² -14,6%
2023
123 000 €
1 864 EUR/m² +17,1%
2023
105 000 €
1 591 EUR/m² -3,7%
2023
109 000 €
1 652 EUR/m² -9,2%
2023
120 000 €
1 818 EUR/m² +15,4%
2022
104 000 €
1 891 EUR/m² -24,1%
2022
137 030 €
2 076 EUR/m² +53,4%
2022
89 350 €
1 625 EUR/m² -13,3%
2022
103 000 €
1 873 EUR/m² -10,4%
2022
115 000 €
2 091 EUR/m² -4,6%
2021
120 550 €
1 827 EUR/m² +56,6%
2021
77 000 €
1 833 EUR/m² -20,7%
2021
97 050 €
1 765 EUR/m² -10,1%
2021
108 000 €
1 964 EUR/m² +38,5%
2021
78 000 €
1 182 EUR/m² +609,1%
2021
11 000 €
-83,1%
2021
65 000 €
1 182 EUR/m² -18,8%
2021
80 000 €
1 455 EUR/m² 0,0%
2021
80 000 €
1 455 EUR/m² -43,9%
2021
142 600 €
2 161 EUR/m² +29,6%
2020
110 000 €
1 667 EUR/m² +26,7%
2020
86 800 €
1 315 EUR/m² +2,1%
2020
85 000 €
1 288 EUR/m² -26,8%
2020
116 090 €
1 759 EUR/m² +61,2%
2020
72 000 €
1 091 EUR/m² -33,8%
2019
108 700 €
1 647 EUR/m² +44,9%
2019
75 000 €
1 136 EUR/m² -40,0%
2019
125 000 €
1 894 EUR/m² +43,7%
2019
87 000 €
1 582 EUR/m² +8,8%
2019
80 000 €
1 455 EUR/m² +31,1%
2019
61 000 €
1 109 EUR/m² -39,6%
2019
101 000 €
1 530 EUR/m² +25,5%
2019
80 500 €
1 464 EUR/m² -38,9%
2019
131 800 €
1 997 EUR/m² +52,0%
2019
86 700 €
1 576 EUR/m² -0,3%
2019
87 000 €
1 582 EUR/m²

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