UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 000 €

6 RTE DE CHEVRIERES 42330 SAINT-GALMIER
Vendu le 28 novembre 2025
2 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB6
Contenance1 529 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Est

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Galmier (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
239 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Galmier

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS22

Arrêts les plus proches

ROUTE CHEVRIERESSAINT-ETIENNE – STAS81 m
ROUTE CHEVRIERESSAINT-ETIENNE – STAS122 m
LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS302 m
LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS345 m
LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS366 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+60,8% évolution globale
144 184 €prix moyen
2025
172 000 €
2 356 EUR/m² -36,6% Vente actuelle
2025
271 500 €
2 491 EUR/m² +29,1%
2025
210 350 €
2 963 EUR/m² +37,8%
2024
152 672 €
2 091 EUR/m² +36,3%
2022
112 000 €
2 113 EUR/m² +1,8%
2018
110 000 €
2 075 EUR/m² +7,8%
2017
102 000 €
1 925 EUR/m² -27,1%
2017
140 000 €
1 972 EUR/m² +48,1%
2016
94 500 €
1 688 EUR/m² -17,1%
2015
114 000 €
2 111 EUR/m² +6,5%
2014
107 000 €
2 019 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
151 050 €
2 014 EUR/m²250 m2025
75 m²
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608logements autorisés
52 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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1

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