Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain282 m²

Prix/m²3 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2566

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430867. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Soulaines-sur-Aubance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Soulaines-sur-Aubance (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,7 EUR/m²

3,52%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulaines-sur-Aubance

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m18 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Soulaines ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO144 m

Soulaines ÉcoleIRIGO144 m

Soulaines ÉcoleIRIGO156 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,5% évolution globale

179 750 €prix moyen

2025

210 000 €

3 684 EUR/m² +40,5% Vente actuelle

2016

149 500 €

2 623 EUR/m²

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Ecole

Ecole primaire publique Nicolas Condorcet141 m · Public

Permis de construire Commune de SOULAINES-SUR-AUBANCE

34permis récents

38logements autorisés

2 883 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

2 logements40 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement119 m²1

Declaration prealable avr. 2022

1 logement13 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement109 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €