UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
164 RUE DU CROQUET 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AE380
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Le CroquetTADAO233 m
Ecole DoltoTADAO326 m
Ecole DoltoTADAO330 m
CentreTADAO410 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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