UNE MAISON 5 pièces — 48 000 €

8 RTE DE CHANTELLE 03330 BELLENAVES
Vendu le 31 décembre 2025
403 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT281
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430519. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellenaves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellenaves (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
19,90%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellenaves

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha457 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
403 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
149 390 €
1 358 EUR/m²754 m2025
110 m²
Voir

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