UNE DEPENDANCE — 15 000 €

8 A PL SAINT-CLEMENT 76100 ROUEN
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain19 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 164 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle IM251
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430085. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Clément Méridienne

Revenus

21 890 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Population active2 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
477 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
493 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-67,0% évolution globale
75 563 €prix moyen
2025
15 000 €
-76,9% Vente actuelle
2025
65 000 €
1 857 EUR/m² +91,2%
2023
34 000 €
1 030 EUR/m² -51,4%
2022
70 000 €
1 750 EUR/m² -77,4%
2022
310 000 €
2 026 EUR/m² +1 966,7%
2021
15 000 €
-70,0%
2019
50 000 €
1 351 EUR/m² +9,9%
2017
45 500 €
1 230 EUR/m²

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Médico-social
Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVEN164 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1