UN APPARTEMENT 1 pièce — 490 000 €

36 RUE PERRONET 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 29 décembre 2025
14 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle U166
Contenance2 858 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430041. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 9

Revenus

54 900 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
49%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Victor Hugo - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
292 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+11,4% évolution globale
544 334 €prix moyen
2025
490 000 €
14 000 EUR/m² +1 860,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
205 EUR/m² -98,2%
2025
1 419 700 €
11 358 EUR/m² +5 467,5%
2025
25 500 €
-75,5%
2025
104 000 €
-5,5%
2024
110 000 €
-70,4%
2023
372 000 €
10 629 EUR/m² +1 140,0%
2023
30 000 €
-4,8%
2022
31 500 €
-97,7%
2021
1 350 000 €
11 638 EUR/m² +221,4%
2021
420 000 €
10 500 EUR/m² -2,3%
2021
430 000 €
10 750 EUR/m² +1 048,5%
2021
37 440 €
312 EUR/m² -97,8%
2020
1 730 000 €
12 721 EUR/m² +562,1%
2019
261 300 €
3 787 EUR/m² -66,5%
2019
780 000 €
14 182 EUR/m² -65,5%
2018
2 260 000 €
14 675 EUR/m² +335,1%
2018
519 400 €
9 444 EUR/m² +411,7%
2017
101 500 €
-91,6%
2017
1 210 000 €
6 612 EUR/m² +120 900,0%
2017
1 000 €
18 EUR/m² -96,0%
2016
25 000 €
-94,4%
2015
450 000 €
7 895 EUR/m² -54,3%
2014
985 000 €
7 243 EUR/m² +123,9%
2014
440 000 €
7 586 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
351 500 €
10 338 EUR/m²286 m2025
34 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
375 000 €
11 719 EUR/m²354 m2025
32 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
295 000 €
8 429 EUR/m²534 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3458)

Services publics1445 · 29 m
Santé1144 · 88 m
Commerces536 · 43 m
Transports132 · 131 m
Enseignement76 · 88 m
Tourisme70 · 256 m
Sport/Loisirs55 · 123 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine56 m ·
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A88 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Michelis B88 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly229 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie232 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1