ACTIVITE — 66 863 €
2 RUE ANTOINE BLANC 13010 MARSEILLE 10EME
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Vendu 66 863 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle A58
Contenance435 m²
Préfixe855
SectionA
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429437. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Benjamin Delessert
Revenus
19 960 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Capelette RabatauMarseille51 m
Capelette RabatauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER54 m
Capelette RabatauMarseille59 m
Place de PologneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m
Place de PologneMarseille180 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
169 m 🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-40,5% évolution globale
93 731 €prix moyen
2025
66 863 €
3 715 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 611 EUR/m² +98,5% 2025
65 500 €
3 639 EUR/m² -2,5% 2025
67 209 €
3 537 EUR/m² +26,8% 2024
53 000 €
2 944 EUR/m² +130,4% 2024
23 000 €
1 278 EUR/m² -65,2% 2024
66 005 €
3 300 EUR/m² +7,6% 2024
61 364 €
3 409 EUR/m² -53,3% 2024
131 300 €
3 367 EUR/m² +76,2% 2024
74 500 €
3 386 EUR/m² +38,0% 2024
54 000 €
3 000 EUR/m² -22,7% 2024
69 885 €
3 177 EUR/m² +10,2% 2023
63 400 €
3 337 EUR/m² -14,8% 2022
74 400 €
2 976 EUR/m² -86,1% 2022
535 500 €
3 113 EUR/m² +801,5% 2021
59 400 €
3 300 EUR/m² -5,6% 2021
62 900 €
3 494 EUR/m² -87,4% 2021
500 200 €
3 206 EUR/m² +100,4% 2021
249 600 €
4 622 EUR/m² +302,6% 2021
62 000 €
3 444 EUR/m² -2,4% 2021
63 500 €
3 528 EUR/m² +9,5% 2021
58 000 €
3 222 EUR/m² +1,8% 2021
57 000 €
3 167 EUR/m² -71,6% 2020
201 000 €
3 466 EUR/m² +204,5% 2020
66 000 €
3 667 EUR/m² +4,8% 2020
63 000 €
3 000 EUR/m² +0,8% 2020
62 500 €
3 472 EUR/m² +5,0% 2020
59 500 €
3 306 EUR/m² -4,8% 2020
62 500 €
3 472 EUR/m² +5,0% 2020
59 500 €
3 306 EUR/m² -7,8% 2020
64 500 €
3 583 EUR/m² +14,2% 2020
56 500 €
3 139 EUR/m² -13,7% 2020
65 500 €
3 639 EUR/m² +0,8% 2019
65 000 €
3 421 EUR/m² +35,4% 2019
48 000 €
2 667 EUR/m² -78,0% 2018
218 400 €
3 971 EUR/m² +264,0% 2018
60 000 €
3 158 EUR/m² -7,7% 2018
65 000 €
3 421 EUR/m² +32,7% 2017
49 000 €
2 722 EUR/m² 0,0% 2017
49 000 €
2 722 EUR/m² -2,0% 2017
50 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2017
50 000 €
2 778 EUR/m² +8,7% 2017
46 000 €
2 556 EUR/m² -53,1% 2016
98 000 €
2 722 EUR/m² -3,9% 2016
102 000 €
2 833 EUR/m² +104,0% 2015
50 000 €
2 778 EUR/m² -24,2% 2015
66 000 €
3 300 EUR/m² +20,0% 2015
55 000 €
3 056 EUR/m² -51,1% 2015
112 400 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs14 · 203 m
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INSTITUT MEDICO EDUCATIF MONT-RIANT326 m · Privé
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Ecole primaire Capelette Cap Est339 m · Public
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Ecole maternelle Menpenti384 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune