UNE DEPENDANCE — 20 000 €

241 RUE AIME CESAIRE 01630 ST-GENIS-POUILLY
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 82 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AY33
Contenance2 321 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429416. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

35 730 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

7 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Population active4 029
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-Pouilly (2025)

🏢Appartementbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,329,5 EUR/m²
2468 observations
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
17,329,9 EUR/m²
159 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Pouilly

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

AllondonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
Centre Jean MonnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha990 m
Jean MonnetREGION - cars Région Ain995 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-93,7% évolution globale
256 199 €prix moyen
2025
20 000 €
-94,7% Vente actuelle
2025
380 000 €
5 278 EUR/m² +31,0%
2025
290 000 €
5 088 EUR/m² +4,3%
2025
278 000 €
4 964 EUR/m² +561,9%
2025
42 000 €
-86,9%
2025
321 800 €
4 664 EUR/m² -17,0%
2025
387 700 €
5 385 EUR/m² +47,4%
2025
263 000 €
4 614 EUR/m² +557,5%
2025
40 000 €
-89,0%
2025
365 000 €
4 563 EUR/m² -1,4%
2025
370 000 €
4 625 EUR/m² -5,1%
2025
390 000 €
4 286 EUR/m² +39,9%
2025
278 700 €
4 889 EUR/m² -16,8%
2025
335 000 €
4 188 EUR/m² +5,3%
2024
318 000 €
4 417 EUR/m² -8,4%
2024
347 000 €
4 957 EUR/m² +29,1%
2024
268 800 €
4 887 EUR/m² +7,5%
2024
250 000 €
4 545 EUR/m² -7,0%
2024
268 800 €
4 887 EUR/m² +5,8%
2024
254 000 €
4 618 EUR/m² +775,9%
2024
29 000 €
-91,3%
2023
332 000 €
4 150 EUR/m² +1 409,1%
2023
22 000 €
-93,1%
2022
318 000 €
4 417 EUR/m² -0,3%
2022
319 058 €
4 431 EUR/m² +1 176,2%
2022
25 000 €
-92,4%
2021
330 000 €
4 648 EUR/m² +1 220,0%
2021
25 000 €
-90,9%
2020
274 850 €
4 822 EUR/m² +977,8%
2020
25 500 €
-92,7%
2019
349 000 €
4 915 EUR/m² +21,6%
2019
287 000 €
+1 494,4%
2019
18 000 €
-93,9%
2017
295 000 €
4 097 EUR/m² +1 635,3%
2017
17 000 €
-95,8%
2017
407 000 €
4 424 EUR/m² +1 062,9%
2017
35 000 €
+169,2%
2017
13 000 €
-96,6%
2016
378 200 €
4 156 EUR/m² +3,3%
2015
366 000 €
4 575 EUR/m² +9,3%
2015
335 000 €
4 188 EUR/m² -13,6%
2015
387 900 €
4 263 EUR/m² +20,1%
2015
323 076 €
4 550 EUR/m² -13,7%
2015
374 500 €
4 071 EUR/m² -0,1%
2014
374 900 €
4 120 EUR/m² +1,9%
2014
368 000 €
4 000 EUR/m² +12,2%
2014
328 000 €
4 686 EUR/m² +4,3%
2014
314 549 €
4 369 EUR/m² -10,6%
2014
351 672 €
7 033 EUR/m² +10,3%
2014
318 963 €
4 430 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole ouVerte223 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Boby Lapointe355 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Lion927 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Lion927 m · Public

Permis de construire Commune de ST-GENIS-POUILLY

185permis récents
1 839logements autorisés
132 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

36 logements3 206 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

45 logements3 173 m²1