ACTIVITE — 1 144 100 €

2 AV DE TOULOUSE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Vendu le 15 décembre 2025
1 969 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface581 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT253
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429310. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fondargent-Corail

Revenus

29 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
40%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
3452 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 7 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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Laure DelerotTisséo161 m
Laure DelerotTisséo185 m
Champs PinsonsTisséo303 m
Champs PinsonsTisséo312 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 144 100 €prix moyen
2025
1 144 100 €
1 969 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ST ORENS DE GAMEVILLE

233permis récents
3 072logements autorisés
211 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1