BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 200 000 €

5156 A RUE JEAN MOULIN 80480 SALEUX
Vendu le 30 décembre 2025
2 941 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 448 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AK3
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429242. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saleux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saleux (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,217,7 EUR/m²
196 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saleux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/04/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

DE LA BASSE SELLEKeolis Amiens300 m
De la Basse SelleKeolis Amiens303 m
SALEUX - Arrêt AMETIS ContyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)644 m
ContyKeolis Amiens678 m
Jean CatelasKeolis Amiens679 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m²Vente actuelle

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15 713 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

1

2 logements73 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

3 logements168 m²1
Permis de construire mai 2024

3

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