UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 000 €
52 TRAB DE LA TOUR 01640 SAINT-JEAN-LE-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-le-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Vieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain54 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale/Route nommée D36 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+37,0% évolution globale
112 789 €prix moyen
2025
126 000 €
2 172 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 695 EUR/m² -16,7% 2022
120 000 €
2 069 EUR/m² -14,3% 2022
140 000 €
636 EUR/m² +6,4% 2022
131 520 €
685 EUR/m² +43,0% 2019
92 000 €
1 586 EUR/m² +15,0% 2019
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-VIEUX
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10 633 m²surface plancher
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