UNE DEPENDANCE — 42 000 €
16 RUE DES GRAVILLIERS 75003 PARIS 03
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Vendu 42 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428862. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 4
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. des VertusTransilien;TER;RER141 m
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER172 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER179 m
r. RéaumurTransilien;TER;RER179 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-89,6% évolution globale
538 584 €prix moyen
2025
42 000 €
-88,8% Vente actuelle 2024
375 340 €
9 624 EUR/m² -10,6% 2023
420 000 €
14 000 EUR/m² +40,0% 2023
300 000 €
9 375 EUR/m² -54,3% 2023
657 000 €
11 328 EUR/m² -12,4% 2023
750 000 €
13 636 EUR/m² +66,7% 2022
450 000 €
2 778 EUR/m² -50,0% 2022
900 000 €
15 789 EUR/m² +133,8% 2022
385 000 €
12 833 EUR/m² +28,3% 2022
300 000 €
13 636 EUR/m² -35,5% 2022
465 000 €
13 676 EUR/m² +220,7% 2022
145 000 €
10 357 EUR/m² -86,2% 2022
1 050 000 €
7 143 EUR/m² +7,7% 2021
975 000 €
12 188 EUR/m² +21,1% 2021
805 000 €
17 128 EUR/m² +64,2% 2021
490 375 €
32 692 EUR/m² -24,6% 2021
650 000 €
4 422 EUR/m² -25,3% 2019
870 000 €
15 263 EUR/m² +73,6% 2019
501 200 €
14 741 EUR/m² -16,5% 2019
600 000 €
10 526 EUR/m² -27,7% 2019
830 000 €
11 067 EUR/m² +36,6% 2019
607 500 €
27 614 EUR/m² +1,3% 2018
600 000 €
12 000 EUR/m² 0,0% 2018
600 000 €
10 345 EUR/m² +9,1% 2017
550 000 €
11 224 EUR/m² +38,0% 2017
398 590 €
13 286 EUR/m² -23,2% 2017
519 065 €
11 535 EUR/m² +57,3% 2017
330 000 €
2 245 EUR/m² -7,0% 2017
355 000 €
7 553 EUR/m² +1,4% 2016
350 000 €
10 294 EUR/m² -37,0% 2015
555 900 €
9 753 EUR/m² -6,2% 2015
592 900 €
10 402 EUR/m² +21,0% 2014
490 000 €
12 250 EUR/m² +21,9% 2014
402 000 €
13 400 EUR/m²Biens comparables
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