UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 000 €
244 BD DE LA COTE D'ARGENT 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ229
Contenance1 383 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428768. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)13
Arrêts les plus proches
Le Moulleau / La JetéeBAIA (Arcachon)117 m
Le Moulleau / La JetéeBAIA (Arcachon)126 m
Le Moulleau / La JetéeBAIA (Arcachon)126 m
CapeyronBAIA (Arcachon)134 m
CapeyronBAIA (Arcachon)135 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-51,2% évolution globale
362 096 €prix moyen
2025
167 000 €
7 261 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2025
555 000 €
11 563 EUR/m² +23,3% 2025
450 000 €
9 375 EUR/m² +1 185,7% 2021
35 000 €
-93,8% 2020
565 000 €
8 071 EUR/m² +48,7% 2015
380 000 €
5 672 EUR/m² -1,3% 2015
385 000 €
5 746 EUR/m² +1,5% 2014
379 360 €
5 419 EUR/m² +10,8% 2014
342 500 €
5 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics26 · 19 m
Commerces23 · 29 m
Santé5 · 57 m
Sport/Loisirs2 · 214 m
Tourisme2 · 73 m
Enseignement1 · 109 m
Transports1 · 521 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Moulleau102 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1