UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €

20 B AV DE LA LIBERATION 10140 VENDEUVRE SUR BARSE
Vendu le 08 juillet 2025
290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB146
Contenance2 056 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendeuvre-sur-Barse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
30%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
4%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendeuvre-sur-Barse (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
36,80%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendeuvre-sur-Barse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Fluo Grand Est 104
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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Vendeuvre-sur-Barse CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault408 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-31,0% évolution globale
42 813 €prix moyen
2025
20 000 €
290 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2023
30 000 €
435 EUR/m² -55,9%
2023
68 000 €
731 EUR/m² +23,6%
2022
55 000 €
671 EUR/m² +13,4%
2021
48 500 €
703 EUR/m² +31,1%
2020
37 000 €
451 EUR/m² -32,7%
2019
55 000 €
797 EUR/m² +89,7%
2019
29 000 €
420 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VENDEUVRE SUR BARSE

38permis récents
72logements autorisés
5 117 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024

3

8 logements4 m²1
Permis de construire déc. 2023

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