UNE DEPENDANCE — 153 500 €

11 B RUE DES PRETRES 55100 VERDUN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AI223
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428604. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Au Pré l'Évêque Anthouard

Revenus

17 790 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
15%Cadres
Population active980
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
4183 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
420 observations

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 02/01/2002
Inondations Remontée Nappe06/01/2018 - 18/02/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
REZO19
Fluo Grand Est 552
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

MaginotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor226 m
MaginotREZO226 m
ThéâtreREZO227 m
ThéâtreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor227 m
ThéâtreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor227 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+62,6% évolution globale
151 041 €prix moyen
2025
153 500 €
+0,3% Vente actuelle
2024
153 000 €
1 319 EUR/m² -35,2%
2024
236 000 €
2 538 EUR/m² +32,6%
2024
178 000 €
2 580 EUR/m² -11,0%
2024
200 090 €
2 470 EUR/m² +93,3%
2024
103 500 €
1 990 EUR/m² -33,7%
2024
156 000 €
2 737 EUR/m² -17,5%
2022
189 000 €
2 124 EUR/m² +35,0%
2022
140 000 €
1 867 EUR/m² -25,9%
2021
189 000 €
2 100 EUR/m² +35,0%
2020
139 990 €
1 489 EUR/m² +47,4%
2020
95 000 €
1 827 EUR/m² -40,6%
2020
160 000 €
1 928 EUR/m² +53,4%
2017
104 320 €
1 605 EUR/m² -16,5%
2017
124 880 €
1 665 EUR/m² +32,3%
2017
94 380 €
1 452 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

3

1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement185 m²1