UN APPARTEMENT 3 pièces — 161 900 €
1 RUE DU PARC 90120 MORVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 900 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A288
Contenance3 345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428525. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morvillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Morvillars (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morvillars
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+20,8% évolution globale
125 270 €prix moyen
2025
100 000 €
637 EUR/m² -38,2% 2025
161 900 €
2 049 EUR/m² +1 519,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-94,9% 2024
195 725 €
2 575 EUR/m² +291,5% 2022
50 000 €
-76,1% 2022
208 850 €
1 536 EUR/m² +163,1% 2022
79 368 €
+12,5% 2021
70 560 €
1 176 EUR/m² -20,5% 2021
88 784 €
1 325 EUR/m² -10,8% 2021
99 572 €
1 310 EUR/m² +34,2% 2021
74 188 €
1 236 EUR/m² -32,6% 2021
110 000 €
809 EUR/m² -18,5% 2021
135 040 €
1 392 EUR/m² -19,6% 2020
168 000 €
1 091 EUR/m² +77,2% 2020
94 800 €
1 200 EUR/m² +14,5% 2020
82 800 €
1 380 EUR/m² -79,3% 2020
400 000 €
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