UNE MAISON 6 pièces — 249 990 €
1 RUE DE LA GARENNE 02140 FONTAINE-LES-VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 990 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM17
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +84,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-lès-Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Vervins (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Vervins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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VERVINS - PLACE SOHIERRHDF-02-SCO823 m
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VERVINS - PLACE DU PALAISRHDF-02-SCO987 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,5% évolution globale
173 763 €prix moyen
2025
249 990 €
2 083 EUR/m² +81,2% Vente actuelle 2018
138 000 €
1 150 EUR/m² +3,5% 2014
133 300 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-VERVINS
6permis récents
6logements autorisés
550 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
1 logement37 m²1