UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
574 CHE DES SOUPIRS 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1895
Contenance1 278 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Lycée PbREGION - cars Région Ain354 m
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain649 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain819 m
Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain967 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+32,4% évolution globale
142 714 €prix moyen
2025
197 000 €
2 775 EUR/m² +79,1% 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2024
136 000 €
2 833 EUR/m² -31,0% 2021
197 000 €
2 627 EUR/m² +60,2% 2020
123 000 €
2 563 EUR/m² -19,6% 2020
152 900 €
2 427 EUR/m² +84,0% 2017
83 100 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Lamartine753 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1