UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

4 RUE DES FAUVETTES 66670 BAGES
Vendu le 07 février 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ183
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427881. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
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Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 529 EUR/m²164 m2025
87 m²
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UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 273 EUR/m²408 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 031 EUR/m²213 m2025
96 m²
Voir

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Équipements (134)

Services publics84 · 44 m
Santé29 · 396 m
Sport/Loisirs11 · 272 m
Commerces6 · 620 m
Enseignement3 · 493 m
Transports1 · 64 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères682 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1