Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain214 m²

Prix/m²2 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BH175

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427852. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charcot Spanel-Les Fourches

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

54%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

LE CONQUERANTCap Cotentin167 m

LE CONQUERANTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m

LA POLLECap Cotentin182 m

LA POLLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m

LE CONQUERANTCap Cotentin183 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

455 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+109,4% évolution globale

211 750 €prix moyen

2025

335 000 €

2 519 EUR/m² +84,1% Vente actuelle

2024

182 000 €

1 411 EUR/m² +7,1%

2021

170 000 €

1 619 EUR/m² +6,3%

2018

160 000 €

1 203 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

214 880 €

1 791 EUR/m²495 m2025

2 034 EUR/m²535 m2025

1 818 EUR/m²589 m2025

143 m²

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