ACTIVITE — 70 000 €

8 RUE D AMBRIERES 53110 LASSAY-LES-CHATEAUX
Vendu le 30 décembre 2025
1 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface68 m²
TypeACTIVITE
Terrain164 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AC239
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427799. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-les-Châteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-les-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-les-Châteaux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Arrêts les plus proches

GRANDE RUE - LASSAY-LES-CHATEAUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande146 m
Grande rueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent146 m
Place du 11 NovembreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
PLACE DU 11 NOVEMBRE - LASSAY-LES-CHATEAUX (53LASSnoveR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande230 m
Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent230 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+48,4% évolution globale
54 385 €prix moyen
2025
70 000 €
1 029 EUR/m² +52,2% Vente actuelle
2020
46 000 €
140 EUR/m² -2,5%
2016
47 156 €
524 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Des 3 Châteaux232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur315 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo459 m · Public

Permis de construire Commune de LASSAY-LES-CHATEAUX

50permis récents
61logements autorisés
5 707 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

3 logements1