UNE MAISON 5 pièces — 240 750 €

12 RUE DU FER A CHEVAL 64110 MAZERES LEZONS
Vendu le 28 mars 2025
2 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 750 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB159
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427512. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazères-Lezons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res-Lezons (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères-Lezons

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)20
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9

Arrêts les plus proches

Grand SudIDELIS (Pau)62 m
Grand SudIDELIS (Pau)63 m
GRAND SUDScolaris66 m
Grand SudScolaris66 m
LezonsIDELIS (Pau)222 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,1% évolution globale
212 875 €prix moyen
2025
240 750 €
2 561 EUR/m² +30,1% Vente actuelle
2024
185 000 €
2 372 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
222 300 €
2 365 EUR/m²78 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
224 000 €
2 309 EUR/m²422 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
229 000 €
2 313 EUR/m²235 m2025
99 m²
Voir

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CMP LE CHATEAU977 m · Privé
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE977 m · Public

Permis de construire Commune de MAZERES LEZONS

33permis récents
194logements autorisés
15 882 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

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