UNE MAISON 5 pièces — 58 500 €
2 RTE DE CHEZ MARIDOU 16220 MONTBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE21
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbron (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbron
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente518 m
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente518 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,4% évolution globale
49 833 €prix moyen
2025
58 500 €
760 EUR/m² +134,0% Vente actuelle 2018
25 000 €
556 EUR/m² -62,1% 2016
66 000 €
695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Santé30 · 228 m
Services publics29 · 149 m
Commerces11 · 272 m
Sport/Loisirs9 · 283 m
Enseignement3 · 227 m
Écoles (2)
Collège
Collège François Mitterrand260 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Marvaud398 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBRON
37permis récents
39logements autorisés
3 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1