ACTIVITE — 210 000 €

2 RUE DU DOMAINE 35132 VEZIN-LE-COQUET
Vendu le 19 décembre 2025
1 721 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
TypeACTIVITE
Terrain439 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AP167
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427100. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Population active2 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
522 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
STAR8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Champs BleusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla685 m
Champs BleusSTAR685 m
Champs BleusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla696 m
Champs BleusSTAR696 m
Vezin /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla748 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 721 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (105)

Services publics49 · 82 m
Santé32 · 149 m
Sport/Loisirs12 · 318 m
Commerces9 · 14 m
Enseignement3 · 600 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly624 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame635 m · Privé

Permis de construire Commune de VEZIN-LE-COQUET

170permis récents
987logements autorisés
73 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

20 logements1 280 m²1
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1

25 logements1 616 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

1 logement136 m²1