UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

1 RTE DE L EPINAY 49380 BELLEVIGNE-EN-LAYON
Vendu le 30 décembre 2025
391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 341 m²
Prix/m²391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C143
Contenance2 624 m²
Préfixe066
SectionC
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426948. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevigne-en-Layon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 844
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellevigne-en-Layon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
29,37%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevigne-en-Layon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
391 EUR/m²Vente actuelle

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