DES MAISONS 7 pièces — 743 765 €

525 CHE DE BEGUE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 23 décembre 2025
2 786 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface267 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 408 m²
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN289
Contenance18 026 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426702. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fonneuve

Revenus

21 680 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 2 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

SEMTM9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
562 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
572 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
743 765 €prix moyen
2025
743 765 €
2 786 EUR/m²Vente actuelle

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