DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 105 000 €

16 RUE COURBET 83000 TOULON
Vendu le 18 décembre 2025
1 944 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle CP50
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426655. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Place d'Armes-Arsenal

Revenus

17 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

VaubanRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
Porte PrincipaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
GSBdDRéseau Mistral;Téléphérique Faron211 m
Péri / ObsRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
0,0% évolution globale
112 917 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2025
85 000 €
2 576 EUR/m² +49,1%
2025
57 000 €
1 188 EUR/m² -13,9%
2025
66 200 €
3 009 EUR/m² +78,9%
2025
37 000 €
1 121 EUR/m² -58,0%
2024
88 000 €
2 750 EUR/m² +51,7%
2024
58 000 €
3 222 EUR/m² -50,8%
2024
118 000 €
3 278 EUR/m² 0,0%
2024
118 000 €
1 873 EUR/m² +59,5%
2024
74 000 €
2 552 EUR/m² +11,3%
2023
66 500 €
1 956 EUR/m² -44,6%
2023
120 000 €
3 871 EUR/m² +46,3%
2022
82 000 €
2 563 EUR/m² +2,5%
2021
80 000 €
3 636 EUR/m² -8,0%
2021
87 000 €
2 636 EUR/m² 0,0%
2021
87 000 €
2 636 EUR/m² -2,2%
2021
89 000 €
2 871 EUR/m² -86,1%
2021
640 000 €
2 302 EUR/m² +1 261,7%
2021
47 000 €
3 357 EUR/m² -16,8%
2020
56 500 €
1 766 EUR/m² -8,9%
2020
62 000 €
2 385 EUR/m² -11,4%
2019
69 986 €
2 187 EUR/m² +20,7%
2019
58 000 €
892 EUR/m² -89,4%
2019
545 000 €
1 662 EUR/m² +598,7%
2019
78 000 €
1 200 EUR/m² +32,2%
2019
59 000 €
2 682 EUR/m² -62,2%
2019
156 000 €
2 053 EUR/m² -2,5%
2018
160 000 €
2 286 EUR/m² +122,2%
2017
72 000 €
2 323 EUR/m² -53,5%
2017
155 000 €
1 084 EUR/m² +158,3%
2016
60 000 €
1 818 EUR/m² +13,2%
2016
53 000 €
1 893 EUR/m² +17,8%
2015
45 000 €
1 552 EUR/m² -57,1%
2014
105 000 €
1 500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
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1

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5

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