DES DEPENDANCES — 10 000 €

1 RUE MAURICE SIBILLE 44000 NANTES
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 428 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle HM416
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426620. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Dobrée-Bon Port

Revenus

29 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

5 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
44%Cadres
Population active2 757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MédiathèqueNaolib159 m
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO233 m
MédiathèqueNaolib245 m
MédiathèqueNaolib245 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-96,4% évolution globale
228 631 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,9% Vente actuelle
2022
198 000 €
3 246 EUR/m² -45,0%
2022
360 000 €
4 800 EUR/m² +12,5%
2021
320 000 €
4 324 EUR/m² +103,7%
2020
157 075 €
3 831 EUR/m² -31,7%
2019
230 000 €
3 538 EUR/m² +21,1%
2019
190 000 €
3 800 EUR/m² -52,6%
2018
401 000 €
2 522 EUR/m² +62,0%
2017
247 500 €
3 300 EUR/m² +33,8%
2017
185 000 €
2 846 EUR/m² +12,1%
2017
165 000 €
3 235 EUR/m² -41,1%
2016
280 000 €
3 590 EUR/m²

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Équipements (2486)

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Santé564 · 32 m
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Tourisme59 · 51 m
Sport/Loisirs40 · 138 m
Transports12 · 350 m

Écoles (10)

Lycée
Institut des métiers de l'enseignement supérieur83 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port245 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Chêne d'Aron317 m · Public
Médico-social
institut lamoricière374 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

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4

1 logement1
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1

80 logements5 635 m²1