ACTIVITE — 35 000 €

41 AV DE LA GARE 52400 BOURBONNE-LES-BAINS
Vendu le 22 décembre 2025
146 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
TypeACTIVITE
Terrain344 m²
Prix/m²146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AE263
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourbonne-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
4%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbonne-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
435 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
65,75%
Loyer estimé : 1 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbonne-les-Bains

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D417Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D417Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D417Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
146 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BOURBONNE-LES-BAINS

14permis récents
48logements autorisés
1 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

9 logements901 m²1
Declaration prealable mars 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement71 m²1