UNE MAISON 7 pièces — 7 700 000 €
563 RUE DE NOGENTIL 73120 COURCHEVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 700 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²34 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426211. Sources et méthode
Contexte du quartier
39 752 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchevel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courchevel (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,45%
Loyer estimé : 2 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchevel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
S3V2
Arrêts les plus proches
JARDIN ALPIN G3S3V400 m
JARDIN ALPIN G2S3V623 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
7 700 000 €prix moyen
2025
7 700 000 €
34 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics26 · 42 m
Commerces26 · 213 m
Tourisme25 · 249 m
Santé7 · 42 m
Transports4 · 411 m
Sport/Loisirs1 · 587 m
Enseignement1 · 968 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Courchevel 18501.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURCHEVEL
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1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
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5
2 logements1 493 m²1
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1
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1
1 logement1 163 m²1
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4
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2
1 logement1